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인해 부동산시장이 다시 활기를 띠고 있다.

각종 대출 규제가 새해 들어 하나둘씩 풀린 데다, 결정적으로 기준·시장금리하락과 함께 대출금리가 떨어지면서 실수요자들의 내 집 마련 수요가 본격적으로 움직이기 시작했다.

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금융권에 따르면, 지난 2월 5대 시중.

대한 금융통화위원들의 의견을 공개하는 방식이다.

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 ‘점도표’(dot plot·연방공개시장위원회(FOMC) 위원들의금리전망을 취합한 것)와 유사해 ‘한국형 점도표’라고도 불린다.

◇ 포워드 가이던스, 6개월 이상 장기금리영향력.

해당 상품의 동일 조건 기준 최고금리가 2%대로 떨어진 건 2022년 7월 출시 이후 처음이다.

시장금리에 연동된 상품인 만큼 최근시장금리인하 흐름을 반영한 조치로 보인다.

가입 기간별로는 3개월 이상 12개월 미만이 3.

금리추이를 살펴보겠다는 의견을 추가로 내놨다.

이에 따라 주요 은행들은 빠르면 3월 첫 주부터 기준금리인하에 따른시장금리하락분을 최대한 빨리 대출금리에 반영하기 위한 움직임을 가져가고 있다.

실제 금융권에 따르면, KB국민은행은 이달 3일 은행채 5년.

전망지수도 2월 기준 서울이 전월 대비 11.

3을 기록하면서 7개월 만에 상승했다.

봄 이사철 서울 부동산시장의 최대 변수는 대출금리인하가 될 것으로 보인다.

그동안 기준금리인하에도 시중은행들이 가산금리를 올리는 방식으로 대출금리를.

연준)가 올해금리를 기존 예상보다 더 많이 인하하는 쪽에 베팅한다고 블룸버그가 12일 보도했다.

이번주 선물 옵션시장에 반영된 연준의 올해금리인하폭은 80bp(1bp=0.

01%p)로 지난주의 60bp보다 높아졌다.

연준이 25bp씩 3차례 이상금리를 낮춘다고 전망하는.

높은 점도 주가의 추가 하락을 제한할 가능성이 있다"고 짚었다.

특히 장기금리는 한은의금리기간구조 모형 분석 결과 장기시장금리가 기준금리인하 기대를 상당 부분 선반영해금리인하 국면 후반부로 갈수록 기대단기금리의 상방압력이 커지는 경향이 있는 것.

사진은 4일 서울 한 시중은행 대출창구 앞 모습.

은행연합회에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 시중은행 5곳의 1년 만기 정기예금금리는 연 3.

06%로 2%대 진입을 목전에 두고 있는 상황이다.

은행들의 예·적금금리인하는시장금리하락을 반영한 것이다.

13일 금융권에 따르면금리인하기에도 고정금리주담대가 차주에게 유리할 수 있다는 분석이 나오고 있다.

통상시장금리가 낮아지는 시기에는 변동금리에 대한 선호도가 높아진다는 시각과 대조적이다.

고정금리는시장금리의 오르내림과 상관없이 대출 실행부터.